Category: Economia

 

Uma comissão formada pelos diretores presidente, 2º e 3º vice-presidentes do Sinduscon-PB, Helder Campos, João Batista Sales e Lamir Mota esmiuçará, para não ter surpresas, o projeto do novo Plano Diretor do município de Campina Grande. “Tivemos uma reunião com o prefeito Bruno Cunha Lima e com os secretários, que nos passaram o projeto e algumas diretrizes”, afirmou o vice-presidente Lamartine Pereira.

Ele acrescentou que esperam nos próximos 30 dias terem um bom resumo de tudo isso, que a parceria está sendo boa e que a entidade está negociando a parte da construção civil, vinculada aos corretores de imóveis e ao comércio, para atualização da atualização da lei que é de 1996.

Zoneamentos de preços

“Defendemos, primeiro, o plano em questão de avaliação de imóveis. A atualização, obviamente, da planta genérica de valores, porque não existe zoneamentos de preços. Hoje, há um critério de avaliação e de IPTU que provavelmente, no futuro, vire uma bolha e estoure. Nós estamos buscando junto ao prefeito e ao secretariado que estão do nosso lado, o que é melhor para o benefício de todos em relação à construção civil”, destacou.

Apesar de prevista em lei de 2016, a planta genérica de valores ainda não foi feita.

Lamartine enfatizou ainda a necessidade de se trabalhar em cima da fórmula do coeficiente de edificabilidade, considerado baixo, para ver se aumenta mais um pouco e proporcionar um melhor embasamento.

E relativizou a impossibilidade legal de condomínios rurais no município, que tem um clima bom, mas não tem loteamento voltado a esse meio, a exemplo de Areia e Bananeiras. Sobre este último, ele prevê que se tornará o Gramado (RS) da Paraíba, o que será bom para CG, o estado e o país.

ITBI

Sobre os recorrentes problemas que travaram o setor de ITBI da prefeitura, privando-a de receber numerários, bem construtoras e corretores de imóveis de receber, o vice-presidente disse que têm tratado do assunto com o prefeito e que o problema teria sido com relação à empresa responsável e ao fechamento de contrato.

“Teve um prejuízo e sim e vamos trabalhar para que não mais aconteça”, concluiu.

Importância do Plano

O PD da cidade remonta a 1996, sua primeira revisão se deu em 2006 e a segunda deveria ter ocorrido em 2016, ou seja, conta com atraso de 7 anos. O PD, elaborado com a participação da sociedade através de audiências públicas, norteia o crescimento e o desenvolvimento urbano de toda a cidade, no sentido de torná-la mais inclusiva, ambientalmente equilibrada e justa, melhorar a qualidade de vida da população e reduzir as desigualdades socioeconômicas.

Campina Grande é a segunda cidade mais populosa da Paraíba e considerada um dos principais polos industriais da Região Nordeste.

Blog do BG PB

Dados da Serasa Experian mostram que 79,7% das empresas brasileiras têm pontuação do CNPJ abaixo de 500. Já o score de CPFs seguem a tendência contrária: 70% dos consumidores têm pontuação acima de 500.

Segundo a instituição, quanto maior a pontuação, maiores as chances de um pessoa ou empresa conseguir um empréstimo ou financiamento. Isso porque um score alto indica menores chances de inadimplência.

Os números foram coletados a partir da análise de uma base de mais de 11.000 empresas que consultaram a própria pontuação nos últimos meses no Score PJ, ferramenta desenvolvida pelo Serasa para que empresas conheçam seu score de crédito.

COMO FUNCIONA A PONTUAÇÃO

• 0 a 100: são empresas que podem estar em uma situação financeira ruim, com dívidas constantes e que representam um alto risco de inadimplência;
• 101 a 250: pontuação mais moderada, com menor risco de inadimplência, mas ainda possível. Geralmente, o acesso a crédito é menos restrito do que na pontuação anterior;
• 251 e 550: posição média. A empresa pode ainda ter alguns problemas financeiros, mas consegue se manter e tem maiores condições futuras de limpar o seu nome. Nesse sentido, tem ofertas de créditos melhores;
• 551 e 1000: a partir daqui, são as empresas com uma boa reputação no mercado, que conseguem manter suas contas no azul. O risco de inadimplência é baixo.

A pontuação é influenciada, por exemplo, por contas não pagas, a frequência com que isso acontece, histórico financeiro da empresa e situação financeira dos sócios.

Poder360