Entre o rio e o mar, o Bessa segue consolidando sua posição como um dos bairros mais valorizados e procurados de João Pessoa. Tradicional na história da capital paraibana, a região, que ao longo dos anos deu origem aos bairros Aeroclube e Jardim Oceania, continua em expansão e registra um dos maiores índices de valorização imobiliária da cidade. De acordo com o índice FipeZAP, o Bessa valorizou 15,8% em 2025, expandindo também para o mercado de hotelaria.
O desempenho reflete uma combinação de fatores que vão desde a localização privilegiada, em uma região de praia, dotada de infraestrutura urbana e opções de lazer, até o crescimento do comércio e da oferta de serviços no lugar.
A urbanização do bairro, que teve início na década de 1950 e transformou a região em um dos principais polos residenciais da cidade. O crescimento populacional acompanha esse desenvolvimento. Segundo dados publicados pelo jornal A União, o número de moradores aumentou 142% entre 2000 e 2022, mostrando o interesse pela região.
“O Bessa ao longo dos anos conseguiu reunir qualidade de vida, infraestrutura e uma oferta cada vez mais completa de comércio, serviços e lazer. É um bairro que atende às necessidades do dia a dia de quem está por lá e, ao mesmo tempo, oferece opções de entretenimento, atraindo pessoas de toda a cidade, o que contribui para seu crescimento e valorização”, destaca a diretora comercial do Grupo Holanda, Evani Holanda.
Além da praia e do complexo de parques Parahyba, que oferecem infraestrutura de lazer para todas as idades, o Bessa também abriga shoppings e uma diversidade de opções gastronômicas, que contempla ainda uma vida noturna ativa. À noite, o bairro ganha movimento com uma oferta de estabelecimentos que variam entre o tradicional e o sofisticado.
Com cinco décadas de atuação em João Pessoa, o Grupo Holanda investe em áreas consideradas estratégicas de desenvolvimento. Ao longo de sua trajetória, a empresa entregou mais de 20 empreendimentos em bairros como Tambaú, Cabo Branco, Miramar e Jardim Luna, apostando em projetos de alto padrão, design contemporâneo e soluções alinhadas às novas demandas de moradia e hotelaria.
Residencial hoteleiro – Agora, o grupo amplia sua presença chegando ao Bessa com o desenvolvimento de um empreendimento localizado entre o Caribessa e a Orla do Bessa e totalmente pé na areia. O Holanda Gold Hotel Praia Bessa, que ainda está em fase de lançamento, seguirá o modelo já adotado pela construtora de residencial hoteleiro, combinando, serviços de hotelaria cinco estrelas e praticidade para os proprietários.
Neste tipo de empreendimento, o proprietário adquire uma unidade e pode fazer uso do imóvel ou disponibiliza-la para locação, com toda a operação sendo gerenciada pela administradora hoteleira, que cuida desde o processo de limpeza e zeladoria, até a comercialização das diárias. “O investimento é seguro e a gestão da operação é por nossa conta, unindo praticidade e rentabilidade em um dos endereços mais cobiçados da capital nordestina que mais cresce no segmento turístico”, explicou a diretora do grupo.
Segundo Evani, a escolha do bairro para receber o novo projeto está alinhada à visão de continuidade da valorização da região. “Nosso objetivo é oferecer um empreendimento que acompanhe essa valorização contínua do Bessa, agregando serviços, conforto e uma experiência diferenciada tanto para quem deseja morar quanto para quem busca investir”, afirma.
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