Ter o mar como vizinho, uma vista de tirar o fôlego aliada a um design arquitetônico moderno com itens exclusivos e luxuosos estão entre as preferências dos clientes que buscam imóveis de alto padrão em João Pessoa. Pontos como privacidade e localização privilegiada completam a lista das características que tornam um imóvel de luxo. O mercado mostra força na cidade com tendência a crescimento contínuo e imóveis que chegam a R$ 12 milhões.
Os clientes valorizam, por exemplo, características como vista privilegiada. De acordo com o corretor Renato Lins, especializado neste mercado, em João Pessoa, 90% dos clientes que buscam apartamentos desejam ter uma vista livre e definitiva para o mar. Além disso, também integram a lista de exigência um acabamento e mobília de alta qualidade, de preferência, de marcas renomadas; serviços agregados, como por exemplo, empreendimentos que contam com restaurantes e/ou outras conveniências.
“O histórico de valorização dos imóveis de alto padrão, aliado ao aumento da demanda por locação de imóveis de luxo, que possibilita gerar boa renda, fazem essa demanda crescer. Em momentos de incerteza econômica, como a que estamos vivendo, os investidores buscam por ativos tangíveis e seguros, e por uma maior diversificação de portfólio. Além disso, investir em imóveis de alto padrão é uma forma de se proteger contra a inflação, de obter status, e uma oportunidade de desfrutar de um estilo de vida sofisticado”, pontua o corretor.
Ele acrescenta que à medida que as preferências do estilo de vida continuam a evoluir, a tendência é que isso continue a impulsionar a demanda por imóveis de alto padrão na cidade, principalmente por aqueles localizados em áreas cobiçadas e com aspectos exclusivos.
O diretor-secretário do Creci-PB, Glauco Morais, destaca que o mercado de alto padrão em João Pessoa não significa apartamentos grandes. Ele considera que esse é um mercado de qualidade, de bons produtos, excelentes projetos.
“Um alto padrão é a localização, é a tipologia do imóvel. Continua crescendo o número de pessoas que procuram esse tipo de produto. João Pessoa, não tenha dúvida, é uma cidade que continua sendo buscada, procurada de forma crescente pelo Brasil inteiro”, ressalta.
Glauco acrescenta que João Pessoa está no início de um processo de amadurecimento e crescimento no mercado, com empreendimentos, sejam horizontais ou verticais, projetados de forma multidisciplinar, somando projeto arquitetônico, incorporadoras e setor comercial.
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